Das Planungskonzept legte den Fokus auf eine raffinierte Kombination von klassischen und modernen Elementen. So wurde der zeitlose Material- und Farbgeschmack der Eigentümer geschickt mit modernen Baulösungen und zeitgenössischen Gegenständen gemixt.
Ein beeindruckendes Projekt auf 950 m² Wohnfläche, das mit Exklusivität und einer Prise frecher Ironie überzeugt. Dank der wandbündigen Türsysteme und Sockelleistenprofile von ECLISSE konnte das Konzept konsequent umgesetzt werden.
Der Zahn der Zeit hatte an dem alten Mailänder Wohnhaus aus den 70iger Jahren genagt und deutliche Spuren hinterlassen. Der in die Jahre gekommene Bau ließ inzwischen an Wohnkomfort und Energieeffizienz sehr zu wünschen übrig. Heute, nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, ist das Haus kaum wieder zu erkennen: Entstanden ist eine großzügige Villa mit einem spannenden Mix an Einrichtungsgegenständen, die keine Wünsche mehr offenlässt. Und in punkto Energieeffizienz erfüllt das Haus nun den Top-Standard A1.
Kraftakt Generalsanierung
Die Bauherren träumten von einer Luxusvilla der Extraklasse und setzten bei der Planung auf eine großzügige Raumgestaltung für ihre vierköpfige Familie.
Von vornherein war klar, dass bei der Sanierung nur wohngesunde und ökologische Baustoffe zum Einsatz kommen sollten. Unter der Leitung des Bauingenieurs Andrea Lonati wurde zunächst das komplette Gebäude entkernt. Dabei wurde die gesamte bestehende Überdachung ausgetauscht, das Tragwerk und die Fundamente gestärkt und das Gebäude selbst erweitert. Zudem sollte die Gebäudetechnik erneuert und dabei die bestehenden Anlagen durch hocheffiziente Energielösungen ersetzt werden.
Gut gedämmt
Bevor aber die Haustechnik installiert wurde, ging es an die Isolierung der Gebäudehülle. Um eine möglichst effiziente Dämmung zu erhalten, wurden auf die Außenwände des Hauptgebäudes natürliche Mineralwollplatten angebracht. Zum Schutz gegen Wind und Wetter erhielten diese Mineralwollplatten als Verkleidung eine dünne Wand aus Ziegelstein. Diese Lösung – ähnlich eines Wärmedämmverbundsystems – erhöhte die Energieeffizienz des Hauses entscheidend.
Das Nonplusultra der Haustechnik
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihr Gesamtkonzept, sondern auch durch eine äußerst ausgeklügelte Planung der Haustechnik. Hier setzten die Bauherren auf eine geschickte Vernetzung verschiedener Systeme. So verfügt das Wohnhaus sowohl über eine klassische Anlage mit Gasheizkessel und Fußbodenheizung, als auch über eine VRF-Anlage in Wärmepumpentechnik mit angeschlossenen Innengeräten. Besonders clever: Das Gebäude kann komplett mit Gas oder komplett mit Strom geheizt werden. Die Wärmepumpenanlage ist auch als Klimaanlage einsetzbar. Außerdem können die Heizöfen und die Thermokaminöfen, statt mit Strom und Gas, mit Bioethanol oder Holz betrieben werden. Bei der Energieeffizienz hat das Gebäude nun die Energieklasse A1 erreicht.
Ästhetik pur: wandbündige Lösungen für Türen und Sockelleisten
Von Anfang an wünschten sich die Bauherren die wandbündigen Türsysteme von ECLISSE ohne jegliche Verkleidung und Zierleisten. Passend dazu sollten auch die wandbündigen ECLISSE Sockelleistenprofile im gesamten Haus, auch im Treppenbereich, angebracht werden. Dank der ECLISSE Syntesis Collection konnte dieses Konzept sowohl mit Schiebetüren als auch mit Drehflügeltüren eins zu eins umgesetzt werden. Schlicht und ganz ohne Türstockverkleidung verschmelzen die Türen nun optisch mit den weißen Wänden. Damit diese perfekte Ästhetik gelingen kann, sind die Zargen wie auch die Türblätter mit einer Grundierungsschicht vorbehandelt. Hierdurch wird die Haftung der Farben sichergestellt. Auf diese Weise lassen sich Türen und Wände in einem einheitlichen Farbton streichen und ergeben ein harmonierendes Gesamtbild.
Kniffelei auf der Baustelle: Anbringung der Sockelleistenprofile
Das Sanierungsprojekt brachte so manche Herausforderung mit sich. Da auf der Baustelle verschiedene Wandstärken und unterschiedliche Wandbeschaffenheiten vorlagen – hier isolierte Wände, dort Vollwände, neu hochgezogene Wände neben bereits existierenden Wänden – entschied der Bauingenieur Andrea Lonati die Verputzarbeiten innerhalb des Bauprojektes vorzuziehen. Dabei mussten zusätzliche Anpassungen und Verstärkungen an den Wänden vorgenommen. Nur so konnte er die Voraussetzung für eine lot- und fluchtgerechte Montage der ECLISSE Sockelleistenprofile sicherstellen und Wände und Sockelleisten perfekt aufeinander ausrichten. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Die Sockelleisten bilden einen gelungenen Übergang von der Wand zum Boden und überzeugen durch ihre edle Optik.
Harmonisches Farbkonzept in Weiß und Beige
Beim Farbkonzept der Innenraumgestaltung setzte der Architekt auf Weiß im Kontrast zu natürlichen Beigetönen. So wurden sämtliche Böden im Haus inklusive der Bäder, der Küche und den Treppenstufen mit Eiche Landhausdielen verlegt. Der Boden überzeugt mit einer natürlichen Eleganz und harmoniert mit den großen Sitzmöbeln, die ebenfalls in verschiedenen Beigetönen ausgewählt wurden. Als weitere Kontrastfarbe findet man vereinzelt Grautöne im Interieur, wie zum Beispiel an den Wänden der Bäder und dem Elternschlafzimmer. Insgesamt handelt es sich um ein sehr stimmiges Farbkonzept, das den Räumen einerseits Helligkeit und Klarheit verleiht, mit dem Werkstoff Holzparkett aber gleichzeitig für Behaglichkeit und optische Wärme sorgt.
Wohnen de luxe
Herzstück der Villa ist der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl im Erdgeschoss, der mit der Küche verbunden ist. Hier bieten große Panoramafenster eine herrliche Aussicht auf den Garten. Der Wohnbereich unterteilt sich auf zwei Flächen, die durch eine Mauer voneinander getrennt sind. Beide Bereiche sind jeweils mit großen Sofas und Sesseln ausgestattet und beherbergen auch die Bibliothek des Bauherren. Gestaltet wurde hier im klassischen Stil. Dabei entstand eine sehr einladende Atmosphäre – ideal für ein gemütliches Beisammensein. Angrenzend und über wenige Stufen erreichbar, befindet sich das Arbeitszimmer der Eigentümerin. Zwei eindrucksvolle, deckenhohe Schiebetüren aus Rauchglas ermöglichen den Rückzug in diesen Raum. Beeindruckend ist die Privatsammlung mit Bildern, die man im ganzen Haus an den Wänden findet.
Küche und Essbereich: Buon appetito!
An der großen Tafel im offenen Essbereich lässt es sich gemütlich mit Familie und Freunden speisen. Ein besonderer Hingucker ist die vom Neoklassizismus inspirierte Tapetenwand, die sich neben dem Tisch befindet. Mit witzigen Details sorgt sie für den nötigen Humor und Gelassenheit am Esstisch. Raffiniert: Fast unsichtbar verbergen sich in dieser Tapetenwand wandbündige Türen, hinter denen sich eine Garderobe, eine Nische und eine Speisekammer befinden. Die Küche selbst ist mit Hightech-Elektrogeräten ausgestattet, die fast an eine gewerbliche Nutzung der Räumlichkeit denken lassen.
Im Reich der Träume
Über eine freitragende Treppe erreicht man den Schlafbereich im ersten Geschoss. Jedes Kind hat sein eigenes Schlafzimmer mit Bad. Zum Elternschlafzimmer gehören zwei begehbare Kleiderschränke und zwei Bäder. Ausgewählte Stoffe und Tapeten machen diesen Raum zu einem wahrhaftigen Königreich der Träume.
Entspannen am Pool
Auch die Gestaltung des Außenbereiches lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Anlage umfasst einen schönen Garten mit Pool, einen Fitnessraum mit Sauna und ein kleines Gästehaus. Sie erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 2000 m².
BAUTAFEL:
Objekt: Einfamilienhaus
Standort: Mailand, Italien
Wohnfläche: 950 m²
Außenanlage: 2.000 m²
Baudurchführung: Impresa Edile F.lli Xheka
Planungsbüro: Ing. Andrea Lonati – www.ingegneriaarchitettura.it
Innenausstattung: Livraghi Progetto Casa
Produkte: ECLISSE Syntesis Line Innenwand-Schiebetürsyteme und Drehflügeltürsysteme, Sockelleistenprofile
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